Eigentumswohnung
Aufmaß, Grundriss und Wohnfläche nach WoFlV – das Basisprodukt für Verkauf, Finanzierung und Teilung.
Vermessung · Unterlagen · WEG
Wir messen auf – damit jeder Zentimeter passt.
Aufmaß, Grundrisse und Wohnflächen nach WoFlV für Bestandsimmobilien im Großraum Nürnberg, Fürth und Erlangen. Unsere Unterlagen gehen bei der Bank durch – Mit Architektenstempel, in 8 Werktagen, zum Festpreis.
378vermessene Objekte
+/- 2 mmMessgenauigkeit im Bestand
8 WerktageLieferung mit Architektenstempel
Bankfähigakzeptiert von Banken, Notaren und Bauaufsicht
Keine Unterlagen? HeGe – die Lösung.
Was fehlt, schaffen wir. Präzise Zeichnungen. Belastbare Flächen. Wir stehen für jede Zahl gerade, die unseren Stempel trägt.
So läuft es ab
Kontakt
Geht schnell und funktioniert
denn auch Sie wollen wissen, was Sie erwartet
Aufmaß
Wir messen vor Ort
damit jeder Zentimeter passt
Grundriss
Bemaßt, präzise und ansprechend
geeignet für Banken, Anzeigen, Exposés
Berechnung
Genau, beglaubigt, anerkannt
Fakten schaffend, Rechtssicherheit liefernd
Preise
Leistungen zum Festpreis
Klarheit im Preis, Ruhe im Projekt
Datencheck
Wir arbeiten vollständig
für Ihren erfolgreichen Verkauf
★★★★★„Ich hatte einen sehr dringenden Fall und nach nur 24 Stunden hatte ich das finale Ergebnis. Herr Roth und sein Team waren stets erreichbar.“Timo R. · Google
★★★★★„DANKE für die stets gute Zusammenarbeit! Herr Roth ist sehr zuverlässig und sieht seinen Beruf als Berufung an. Man kann ihn nur wärmstens weiterempfehlen!“Özlem T. · Google
★★★★★„Elias Roth ist ein engagierter und zuverlässiger junger Mann, der seine Arbeit gründlich und genau durchführt. Wir sind sehr zufrieden mit seiner Arbeit.“Müjdat S. · Google
★★★★★„Sehr schnelle Rückmeldung. Terminvereinbarung hat super geklappt. Extrem schnelle Bearbeitung zu einem guten Preis. Zeichnungen sind Top.“Saskia R. · Google
★★★★★„Wir arbeiten regelmäßig mit Herrn Roth zusammen. Seine Arbeit ist präzise, er ist sehr zuverlässig und zudem stets freundlich und sehr angenehm im Kontakt. Absolut empfehlenswert!“VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg · Google
★★★★★„Sehr professionelle und kompetente Firma. Schnelle und einwandfreie Arbeit abgeliefert. Bei Bedarf immer wieder gerne.“A. Schm. · Google
★★★★★„Schnell, ordentlich, zuverlässig. HeGe beauftrage ich gerne wieder. Vielen Dank.“Carsten J. · Google
★★★★★„Sehr schnelle und kompetente Beratung. Herr Roth hat mein Anliegen unkompliziert und zu meiner vollsten Zufriedenheit umgesetzt.“Sarah M. · Google
★★★★★„Ich hatte einen sehr dringenden Fall und nach nur 24 Stunden hatte ich das finale Ergebnis. Herr Roth und sein Team waren stets erreichbar.“Timo R. · Google
★★★★★„DANKE für die stets gute Zusammenarbeit! Herr Roth ist sehr zuverlässig und sieht seinen Beruf als Berufung an. Man kann ihn nur wärmstens weiterempfehlen!“Özlem T. · Google
★★★★★„Elias Roth ist ein engagierter und zuverlässiger junger Mann, der seine Arbeit gründlich und genau durchführt. Wir sind sehr zufrieden mit seiner Arbeit.“Müjdat S. · Google
★★★★★„Sehr schnelle Rückmeldung. Terminvereinbarung hat super geklappt. Extrem schnelle Bearbeitung zu einem guten Preis. Zeichnungen sind Top.“Saskia R. · Google
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★★★★★„Sehr professionelle und kompetente Firma. Schnelle und einwandfreie Arbeit abgeliefert. Bei Bedarf immer wieder gerne.“A. Schm. · Google
★★★★★„Schnell, ordentlich, zuverlässig. HeGe beauftrage ich gerne wieder. Vielen Dank.“Carsten J. · Google
★★★★★„Sehr schnelle und kompetente Beratung. Herr Roth hat mein Anliegen unkompliziert und zu meiner vollsten Zufriedenheit umgesetzt.“Sarah M. · Google
★★★★★ 5,0 von 5 · 18 Bewertungen bei Google · Bewertungen lesen
Was kostet Ihr Gebäude?
Nennen Sie uns Ihr Objekt. Wir rufen innerhalb von 24 Stunden zurück und nennen den Festpreis – verbindlich, vor dem Termin.
- 1Objekt nennenAdresse, Objektart, ungefähre Größe
- 2Rückruf in 24 StundenWir klären kurz die Details am Telefon
- 3Festpreis und TerminSchriftlich, verbindlich, vor dem Aufmaß
- 4Unterlagen in 8 WerktagenMit Architektenstempel, prüffähig
Angebot anfordern
Wählen Sie Ihr Objekt – den Rest besprechen wir am Telefon.
Noch 4 Angaben
Ihre Anfrage ist auf dem Weg. Wir rufen Sie innerhalb von 24 Stunden zurück.
Lieber direkt sprechen? 0911 643 778 42
10 % unseres Gewinns aus Ihrem Auftrag gehen an HeGe mit Herz e.V.
Häufige Fragen
Erkennt die Bank die Wohnflächenberechnung an?
Ja. Unsere Berechnung nach WoFlV trägt Unterschrift und Architektenstempel und wird von Banken, Notaren und der Bauaufsicht akzeptiert. Fordert Ihre Bank eine Ergänzung, liefern wir sie nach – ohne weitere Kosten.
Was passiert, wenn der Bank etwas fehlt?
Wir klären das direkt mit der Bank und liefern nach. Unsere Unterlagen sind erst fertig, wenn Ihre Finanzierung damit arbeiten kann.
Wer erstellt den Aufteilungsplan für die Teilung nach WEG?
HeGe erstellt den Aufteilungsplan nach § 7 Abs. 4 WEG, berechnet die Miteigentumsanteile in Tausendstel und stellt den Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung bei der Bauaufsicht.
Muss die Wohnung für das Aufmaß leer sein?
Möblierte Räume messen wir genauso. Es genügt der Zugang zur Wohnung.
Wie lange dauert es bis zur fertigen Wohnflächenberechnung?
Alle Unterlagen sind innerhalb von 8 Werktagen nach dem Aufmaß fertig und tragen den Architektenstempel.
Was ist im Preis enthalten?
Aufmaß vor Ort, Zeichnung im CAD, die Berechnung nach WoFlV und die Lieferung als PDF – auf Wunsch zusätzlich als DWG. Alle Unterlagen tragen den Architektenstempel.
Wo ist HeGe tätig?
Im Großraum Nürnberg, Fürth und Erlangen – rund 50 km um Fürth. Anfahrt bis 20 km ist im Preis enthalten.
Ist der Preis ein Festpreis?
Ja. Sie erhalten den Preis schriftlich vor dem Aufmaß. Was dort steht, wird abgerechnet – ohne Stundenzettel und ohne Nachträge.
Wonach richtet sich der Preis?
Nach Objektart und Größe: bei Wohnungen nach der Einheit, bei Häusern nach der Zahl der Etagen einschließlich Keller und Dachgeschoss, bei Mehrfamilienhäusern nach der Zahl der Nutzungseinheiten. Dazu kommen gewünschte Zusatzleistungen wie Schnitt, Ansichten oder Kubatur.
Kommen Anfahrtskosten dazu?
Bis 20 km einfache Entfernung ab Fürth ist die Anfahrt enthalten. Darüber hinaus berechnen wir eine Kilometerpauschale, die im Angebot ausgewiesen ist.
Was kostet ein Aufmaß mit Grundriss und Wohnflächenberechnung?
Den Festpreis nennen wir Ihnen vor dem Termin, abhängig von Objektart und Größe. Fordern Sie einen Rückruf an – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Gibt es Konditionen für Makler und Verwaltungen?
Partner erhalten gesonderte Konditionen über das Portal hege-partner.de. Dort fordern sie Angebote selbst an und buchen Termine selbst.
Wann wird bezahlt?
Nach Lieferung der Unterlagen, per Rechnung. Eine Anzahlung vereinbaren wir nur bei größeren Objekten und dann ausdrücklich im Angebot.
Fünf Objekttypen, fünf echte Grundrisse
Mehrfamilienhaus
Ein Geschoss, zwei Einheiten – Grundlage für Aufteilungsplan und Umlageschlüssel.
Reihenmittelhaus
Erdgeschoss mit Terrasse; Nachbarhäuser als Grenze eingemessen.
Einfamilienhaus, freistehend
Obergeschoss mit Dachschrägen – 1-m- und 2-m-Linien für die Wohnfläche.
Villa
Erker, Balkon mit Himmelsrichtung, Bestand aus der Punktwolke gezeichnet.
Schnitte und Ansichten
Aus demselben Aufmaß: tatsächliche Deckenstärken, Geschosshöhen, Dachneigung, Geländeverlauf – für Bauantrag, Abstandsflächen und Wertermittlung.
AUFTEILUNG · ABGESCHLOSSENHEIT
Aus einem Haus werden Eigentumswohnungen.
Wer aufteilt, braucht den Aufteilungsplan und die Abgeschlossenheitsbescheinigung – beides zum Beurkundungstermin. Wir messen, zeichnen die Pläne, wie die Behörde sie braucht, stellen den Antrag und liefern dem Notar, was in die Urkunde gehört.
- Aufteilungsplan nach § 7 Abs. 4 WEG, Einheiten nummeriert
- Miteigentumsanteile in Tausendstel berechnet
- Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung bei der Bauaufsicht
- Nachträge zur Teilungserklärung bei Umbau oder Dachausbau
So läuft die Aufteilung ab
Aufmaß
Alle Einheiten, Gemeinschaftsflächen, Keller und Dach
ein Termin, ein Zugang
Unterlagen
Aufteilungsplan, Schnitte, Ansichten, Flächen je Einheit
nummeriert, wie die Behörde es will
Antrag
Abgeschlossenheitsbescheinigung bei der Bauaufsicht
wir stellen und begleiten den Antrag
Notar
Pläne und Bescheinigung zur Beurkundung
termingebunden, abgestimmt mit der Kanzlei
Ein Portal, das Ihnen die Rückfragen erspart.
Für Makler, Banken, Hausverwaltungen, Notare und Architekten. Einmal freigeschaltet – jeder Auftrag läuft mit Partnerpreisen und ohne Telefonschleife.
So funktioniert es
- Freischalten lassen. Bewerbung per Mail, wir richten Ihren Zugang mit persönlichem Partner-Code ein.
- Angebot selbst anfordern. Objekt eintragen – der Festpreis erscheint sofort, Sie geben frei.
- Termin selbst buchen. Freie Slots sehen, buchen, fertig. Unser Außendienst kommt ohne Rücksprache.
- Unterlagen im Postfach. In 8 Werktagen, mit Architektenstempel – an Sie oder direkt an den Eigentümer.
Wir kommen selbst aus Architektur und Bau. Präzise und zügig, zum Festpreis – 2D und 3D, als DWG, PDF oder IFC. Ihre Grundlage stimmt, bevor Sie zeichnen.
10 % unseres Gewinns gehen an HeGe mit Herz e.V.
Der mildtätige Verein mit Sitz in Fürth ist ein eigenständiger Rechtsträger. Mit jedem Auftrag bei HeGe unterstützen Sie seine Arbeit.
Sagen Sie uns, was vermessen werden soll.
Objektart, Größe, Wunschtermin. Ihr Festpreisangebot kommt am selben Tag.
- verwaltung@hege-nuernberg.de
- TELEFON
- 0911 643 778 42 · 0151 428 75 215
- ANSCHRIFT
- Würzburger Straße 4 · 90762 Fürth
- ERREICHBAR
- Mo – Do 9:00 – 18:00 Uhr · Fr 9:00 – 14:00 Uhr
- EINSATZGEBIET
- Großraum Nürnberg, Fürth, Erlangen – rund 50 km
